El PSPV de Relleu ha presentado una treintena de alegaciones al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Relleu, cuya nueva redacción está en exposición pública tras su aprobación plenaria el pasado 17 de julio, una semana antes de que se el Consell, a su vez, aprobara la nueva Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana que ha sustituido a la anterior Ley Urbanística Valenciana (LUV).
Por esta razón, los socialistas abogan por “la paralización del actual Plan General”, ya que el que presentó el gobierno local, del PP, fechado en diciembre de 2012 “está apoyado en la antigua LUV y, en consecuencia, los criterios urbanísticos, ambientales, sociales, económicos, culturales y paisajísticos propuestos en el mismo no se acogen a la actual dinámica legislativa”. Además, también aseguran que la participación pública del estudio de paisaje está fechada en el año 2006.
En el plano de situación del suelo urbano y urbanizable se dibuja esta segunda tipología a más de 10 kilómetros del núcleo urbano de Relleu y otra bolsa de suelo No Urbanizable Reserva a más de 4 kilómetros. Los socialistas aseguran que, además, en el documento no se contempla la unión con la trama urbana actual del suelo urbano ya consolidado en El Muscaret, lo que “pone en tela de juicio una de las directrices relativas a la sostenibilidad y, en concreto, a la utilización racional del suelo decretada por la Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana, que propone un tejido urbano compacto y consolidado”.
En sus alegaciones, recuerdan que el sector 2 de suelo urbanizable tiene una superficie de 68 hectáreas, “lo que supone una superficie superior a la del actual municipio de Relleu”, y que el suelo No Urbanizable Reserva suma otras 188 hectáreas, “lo que supone cuadruplicar la actual superficie de suelo urbano”, un crecimiento al que se oponen.
Al respecto de esas 188 hectáreas de reserva, que en el anterior PGOU fracasado eran directamente urbanizables y los socialistas consideran que lo sigue siendo “encubierto”, recuerdan que dentro de esa bolsa de suelo son propietarios el actual alcalde, Santiago Cantó, y la teniente de alcalde, Elisa Lloréns, o en su defecto sus respectivos cónyuges, por lo que instan “a las administraciones competentes a realizar un exhaustivo control sobre este hecho y a que se tomen las consiguientes medidas disciplinarias y administrativas”, por cuanto consideran que es el equipo de gobierno el encargado de designar las diferentes áreas para la clasificación y calificación del suelo.
Este periódico ya publicó que del intento de 2007 de reclasificar a la carta en plena burbuja inmobiliaria para satisfacer intereses privados cinco sectores de suelo urbanizable con un uso residencial/hotelero, que sumaban una superficie conjunta de 2,7 millones de metros cuadrados y una edificabilidad de 593.721 metros cuadrados de techo, se pasó el pasado 18 de julio a que el mismo gobierno del PP aprobara este otro Plan General de Ordenación Urbana en el que solo se reclasifican directamente 751.270 metros en dos sectores, el de 66.859 metros colindante con el casco urbano actual y otro de 68,44 hectáreas que linda con el término municipal de Orxeta. Sin embargo, en el segundo haría falta que el futuro urbanizador ampliara en más de un kilómetro la antigua carretera del pantano para darle acceso al sector. La colmatación de ambos supondría la construcción de 2.110 nuevas viviendas y 4.50o nuevos habitantes, lo que multiplicaría casi por cuatro la población actual del municipio.
Pero la reserva de suelo en la partida de Muscarets, que supone el 2,47% de todo el término municipal (casi 1,9 millones de metros más), podrán ser objeto de desarrollo urbanístico en el futuro en el momento que las condiciones socioeconómicas y legislativas así lo permitan, aunque deberá observar las directrices estratégicas de evolución urbana y ocupación del territorio del PGOU. Es decir, que deja la puerta abierta a seguir urbanizando.
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