Chalet del Alcalde del PP de Relleu |
El
alcalde de Relleu, Santiago Cantó, y la familia política del concejal de
Urbanismo, Antonio Vicente García Doménech, han aprovechado esta legislatura
para tramitar la legalización de sendas viviendas ilegales que construyeron en
parcelas de suelo no urbanizable donde en ambos casos solicitaron la
construcción de una casa de aperos porque no reunían los los 10.00o
metros necesarios, según la legislación, para levantar una casa.
En
ambos casos ha sido a través de la correspondiente aprobación en la Junta de Gobierno Local
(JGL) de la licencia de obras para conseguir legalizar la primigenia y supuesta
casa de aperos. El alcalde solicitó el 19 de mayo de 2010 la realización de una
obras “consistentes en la legalización de caseta de aperos como vivienda,
situada en la partida La Viña
nº 3, localizada según el Catastro de Rústica de Relleu en la parcela 36 del
polígono 4. Señala el peticionario que según reciente medición la parcela 36
cumple con la superficie mínima exigible de 10.000 m2 . Además, dicha
parcela se corresponde con dos fincas registrales las cuales están vinculadas a
la construcción y van a actualizarse en cuanto a superficies reales respecto a
las superficies que constan en título público inscrito en el Registro de la Propiedad ”.
Sin
embargo, no fue hasta la JGL
del pasado 21 de junio de 2013, tres años después, que el órgano que él mismo
presidió aprobó “por unanimidad” -según consta en el acta de la reunión- la
licencia de obras referida. Al acto acudieron el mismo alcalde, los tenientes
de alcalde Elisa Lloréns y José Luis Sellés y el representante socialista
Enrique Cabot como invitado. El regidor también se aprobó en la misma
junta las “obras consistentes en la construcción de pérgola cubierta anexa
a vivienda existente de dimensiones 6×4 m. en vivienda localizada en la partida
La Vinya nº 3.
Presupuesto de ejecución material de 3.065,16 euros” que realizó en su casa. Y
en ambos casos y para mayor gloria, “de acuerdo con los informes técnicos
municipales emitidos”.
Sin
embargo, una simple visita al Catastro confirma que la parcela sobre la que se
ubica el chalé de algo más de 70 metros cuadrados
del alcalde de Relleu tiene una superficie de 8.918 metros de
almendros, olivos y agrios, mientras que el Registro de la Propiedad ubica la casa
en una superficie de 2.402
metros de regadío con derecho a sobrantes de agua de
riego, pero no consta la vivienda. En cualquier caso, el acta de la JGL solo especifica que el
propio alcalde “señala” que “según reciente medición la parcela 36 cumple con
la superficie mínima exigible de 10.000 metros cuadrados ”,
sin que aclare nada más.
La
primigenia casa de aperos ha acabado convertida unos 15 años después de su
construcción en una residencia de verano, sin que conste que el Ayuntamiento le
haya abierto al alcalde un expediente de infracción urbanística. Claro que, en
este caso, se lo debió abrir a sí mismo, ya que Cantó preside
la Corporación desde 1995.
Esta
es la segunda ocasión en que la
Junta de Gobierno Local de Relleu aprueba la legalización del
chalé del alcalde. Ya aprobó lo mismo que ahora el 4 de junio de 2010 tras la
solicitud que presentó el 19 de mayo del mismo año. La fecha es solo dos
semanas posterior a que el periódico El País publicara que el concejal de
Urbanismo, Antonio García Doménech, vivía en un chalé con piscina que también
se construyó con licencia para casa aperos.
Chalet del Concejal de urbanismo arriba a la izquierda |
García
Doménech utiliza otro chalé construido ilegalmente, en este caso de 150 metros cuadrados
con piscina, propiedad de su suegro. Y también consiguió en esta legislatura
que la JGL que
celebró el gobierno local el 27 de enero de 2012 le aprobara las “obras
consistentes en la legalización de vivienda unifamiliar aislada y piscina, en
la partida Margelet, localizada según Catastro de Rústica de Relleu en la
parcela 235 del polígono 4″.
En
este caso, el suegro del edil aportó “justificante del pago de impuesto y tasas
de la licencia de obras, proyecto técnico de visado formado por: memoria
descriptiva, memoria constructiva, ficha resumen de la justificación
urbanística de las condiciones urbanísticas, Declaración sobre el cumplimiento
del art. 486.6.2º.a) del Decreto 36/2006 de 19 de mayo del Consell por el que
se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial Urbanística,
cumplimiento de la normativa en cuanto a la habitabilidad y diseño,
presupuesto, pliego de condiciones, planos y justificación de
existencia de sistema de depuración de aguas mediante fosa séptica con
pozo filtrante. El presupuesto de ejecución material es de 59.624,8e euros”. La
concesión de esta licencia también fue aprobada por unanimidad y con un informe
favorable del técnico municipal.
El
edil de Urbanismo utiliza como residencia desde principios de 2007 este chalé
que también fue levantado con una licencia para casa de aperos. En este caso,
la vivienda estaba en un terreno de 15.474 metros , pero
ya tenía una construcción de 452 metros cuadrados
en la parcela que se levantó en 1900. Esta casa agotaba la superficie máxima
edificable, el 2% de la parcela, lo que impedía que hubiera podido concedérsele una licencia para otra vivienda.
Estos
ejemplos forman parte de la realidad física del término municipal de Relleu y
afecta a la práctica totalidad de los vecinos. La inmensa mayoría de las
familias de la localidad tiene en su entorno una vivienda ilegal, así que la
especie de oferta en la que vive instalado el municipio condiciona
que quienes dirigen el Ayuntamiento estén lejos de ser un ejemplo para el resto
de vecinos.
Además,
la localidad, de unos 1.300 habitantes censados, tiene pendiente de aprobación
definitiva su Plan General, aprobado provisionalmente por el Ayuntamiento en
2006 y todavía sin el visto bueno de la Generalitat , lo que ha permitido al gobierno del
PP manejar suelo no urbanizable sin ningún criterio. Ese nuevo PGOU
contempla la reclasificación de tres millones de metros cuadrados en cinco
sectores, cuatro de ellos alejados del casco urbano, que suman casi 600.000 metros de
techo residencial y hotelero, es decir, viviendas para casi 20.000 habitantes.
En este PGOU hay grandes nombres del PP de la comarca imbricados en la compra y
venta del suelo y en la redacción de un documento que supone una de las más
relevantes salvajadas urbanísticas que se han cometido durante la burbuja
inmobiliaria.
La Marina Plaza 04/02/2014
http://lamarinaplaza.com/2014/02/04/el-gobierno-aprueba-legalizar-los-chales-ilegales-del-alcalde-y-la-familia-del-edil-de-urbanismo/
No hay comentarios:
Publicar un comentario